受检房屋位于上海市青浦区,为一幢地上三层钢筋混凝土框架结构房屋,设计于2002年,建筑总面积约2903.4㎡。通过向委托方了解及现场调查,房屋设计于2002年,建筑设计功能为宿舍楼,自建成后一层作为办公使用,二、三层作为宿舍使用。该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响、使用荷载过大等现象。
为了解该房屋建筑结构的抗震性能,特委托对该房屋进行抗震鉴定。
现场检测日期:2022年1月20日
检测建议:
(1)建议在后期改造过程中,对房屋现有损伤进行必要修复。
(2)房屋变形**出规范限值要求,建议在后期使用过程中加强变形观测。
(3)建议对不满足计算要求的构件采取有效加固措施,加固改造设计和施工建议委托有相应资质的单位承担房屋改造工程的设计与施工。
(4)后续加固设计单位,需根据终方案对房屋结构构件进行详细验算复核,并落实相应加固处理措施。加固设计时应根据不同的加固形式对房屋进行整体结构验算。
工业厂房荷载检测:根据活荷载限值大小,一般将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kN/㎡,重型厂房楼面活荷载限值为7.5kN/㎡以上,中间即为中型厂房。这里要重点解一下这个限值的含义,这也是广大市民为关心也是误区多的问题。拿3.5kN/㎡举例:kN/㎡中文称千牛每平米,牛为力的单位,3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。这里可以近似通俗地把这个值转化为较好理解的数字,即3.5kN/㎡可以近似的理解为350公斤一平方。概念解释清楚了,问题也就来了。按照上面的理解,一平方只能承受350公斤的重量,但一般的机器设备轻则上千公斤,重则几千公斤(好几吨),那岂不是根本放不了。其实不然,这里的350公斤一平方,指的是楼面的平均承载力,所谓平均承载力,就是指一块楼板(以梁为边界)上的的平均承载力为350公斤一平方,局部是允许**过350公斤的,因为**过的部分可由板内其他部分分摊重量。假设一块楼板面积10平米,活荷载限值3.5kN/㎡,那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡,即3500公斤,局部**过350公斤是完全没问题的。那具体能**过多少,这个就需要再对楼板进行局部抗冲切验算,以防止由于局部受力过大,导致力尚未传导就已将楼板破坏的情况发生。由于这里牵涉的建筑结构力学知识太过,不适于作为常识普及。
验厂的主要检测内容:
检测内容包括:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构
厂房检测成立于2000年,是相关部门比准的家房屋质量检测机构。为了较好的服务社会,经上级部门批准与2003年注册成立房屋质量检测公司,
目前机构的房屋质量检测**了*国计量认证合格。房屋检测站加入了中国物业管理协会房屋安全会,是相关部门推荐的房屋
质量检测机构之一。检测公司是建设工程检测行业协会的会员单位。
房屋完损状况检测
检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容及过程:主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。
验厂内容的分类:
查验首要查看,工厂对工人的维护和职责,对环境的职责,首要有禁止运用童工,反对歧视和压榨工人,禁止运用监狱工,工人有结社自由,薪酬的发放,工作时间等有必要满足世界劳工组织和我国劳动法令法规的要求。健康、安全、消防等方面的要求,确保工人的工作环境是有利于逃生的,不危害身体健康等。环境方面首要查看有无按法令要求申办相应的文件,环保设备是否正常运作。
质量查验每个客户的要求也不尽相同。将ISO9001质量进行管理体系作为基础并附加上较高的要求,比方,原材料查验,进程查验、制品查验、风险评价等。生产报表,对各类物品进行有效管理,现场5S 管理等内容。
查验现在不是很普及,多为美国客户的要求,从工厂的人员安全、材料安全、货物生产包装装卸安全等,以避免易燃、易爆、危险物品进入包装制品,直接运输到港口、对社会、公众形成潜在威胁和安全隐患,验厂首要目的在于经过工厂自身的一套安全操控程序,来保证出口货物运输及运用安全。
验厂称为社会职责审阅、社会职责稽核、社会职责工厂评价等等。其又分为企业社会职责规范认证和客户方规范审阅。咱们所见多的验厂是企业社会职责()验厂。
通际质量检测(上海)有限公司是业内成员之一的检测、鉴定、认证机构,从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,在工程技术服务领域享有较高度。 通际检测在多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、工程检测和绿建认证为代表的“房屋检测鉴定”产业,以基坑监测、健康监测、变形监测为代表的“结构健康监测”产业,以加固设计、加固改造、纠偏平移为代表的“加固设计施工”产业,和以灌浆料、轨道胶泥、加固料为代表的“新型建材产销”产业等**产业板块。集房屋检测鉴定、结构健康监测、加固设计施工、新型建材产销于一体,专注科研、检测和技术服务的工程技术服务商,产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。 通际检测拥有以博士、硕士**的检测技术团队。公司下设房屋质量检测站、桥梁检测研究所、新型建筑材料长、结构健康监测研究所、特种加固事业部和一个建筑设计院。多产业的协同,为客户提供了便捷的技术服务体验。