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北京市住房和城乡建设会近日发布关于做好社会投资简易低风险工程建设项目建筑工程施工许有关问题的通知。
《通知》明确了社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，WU需办理建筑工程施工X。
《通知》的重点内容如下
已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

任何单位和个人不得将应该申请办理建筑工程施工XXX的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，办理施工XXX
　　三、市、区住房城乡建设行政主管部门加大执法检查力度，依据《北京市住房和城乡建设会关于加强和规范全市建筑工程施工许可审批事中事后的通知》（京建发〔2019〕435号）等规定加强事中事后。限额以下工程，按照属地管理原则有关部门应当按照相关规定加强管理、服务和，督促建设单位和相关责任主体及有关人员切实履行质量安全责任。

开工，是指建筑工程开始施工作业，其中，新建工程的开工，是指开始进行基础桩施工或者土方开挖；改建、扩建工程和旧有房屋装饰装修工程的开工，是指开始进行拆改作业。

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