广东省江门市屋顶承重检测中心-第三方检测机构

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广东方十检测鉴定有限公司主要从事建设工程领域检测和房屋质量鉴定相关的技术服务，开展房屋抗震性能鉴定、建筑可靠性（安全性和使用性）鉴定、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、应急抢险及灾后房屋结构安全检测鉴定、建筑幕墙工程检测、民用建筑工程室内环境检测等业务。公司将秉承“科学、公正、准确、诚信”的质量方针，以“创新发展、服务社会”的经营理念，不断丰富检测鉴定技术，发展成为中国建设检测领域蕞、蕞专注、蕞受信赖的检测鉴定机构之一，为广东乃至的建设工程和房屋安全保驾**！

随着我国房地产业的不断发展，房屋安全也成为大众关注的焦点。房屋作为一种不动产，在其开始投入使用之后时刻都会受到外部因素的影响，结构慢慢出现老化或损坏，房屋整体安全性也逐渐降低。而房屋安全检测鉴定可以帮助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以协助重建、扩建、交易纠纷等，同时也是房屋质量的重要途径。

1、对当前使用中的房屋进行安全检测鉴定，能够及时发现房屋存在的问题，在做好维修保养工作的同时，也能延长房屋的使用年限，提高房屋使用者的居住体验。

2、随着城市的发展，城市规划也越来越现代化，这其中不得不对重视城市中老旧建筑的改造工作。在进行城市建造中，老旧建筑物也不能一味地进行拆除，毕竟这些建筑里不免还存在安全和质量均达到标准的老旧建筑，可以给予适当地装修继续使用。而针对一些使用年限比较久，且进行房屋安全检测鉴定工作中被鉴定为处于严重危险状态的房屋，则需要进行拆除重建。

3、我国每年都有许多自然灾害的发生，严重的灾害现象会导致房屋有损坏的现象。比如今年的河南暴雨灾情，许多房屋长时间泡在水里，在灾后的重建过程中需要对这些房屋进行房屋安全检测鉴定工作评估房屋受损程度。根据鉴定结果做好相应地解决措施，落实灾后重建工作。

4、蕞近几年，随着人们对生活品质的追求与日俱增，在入住的时候都会对房子进行拆改结构、改建等满足自己的居住要求地装修施工。由于这些装修局部涉及到改变结构本身原有功能，使得周边房屋出现裂缝等损坏情况而遭到周边住户的抱怨。其实不妨在进行装修施工前，将自己的施工方案交由房屋安全鉴定及检测中心，让专注人士评判。特别是要严格审批涉及到主体结构拆除和明显增大荷载的工程，对不适宜的不能开工，对符合要求的建筑提出施工指导意见，以房屋住用安全和社会公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。

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抗震鉴定一般需经过两级鉴定，砌体结构房屋建筑在进行*二级抗震鉴定时，需要对当前建筑不符合弟一级抗震鉴定要求的构件现状，再次进行对应的鉴定方案设计。从对砌体结构房屋建筑的抗震鉴定经验中可以总结出来，多数砌体结构房屋建筑要想满足抗震鉴定的要求，需要采用墙段综合抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和楼层平均抗震指数方法这三种方法，并且分别按照房屋的纵横两个方向对检测获得的数据进行计算。根据抗震鉴定要求，抗震性能不达标的，需提出加固建议并及时做好抗震加固措施。

地基加固设计是加固改造施工的依据

1. 分析梁柱及刚接或铰接的承载体系，根据设计荷载进行审核。

2. 采用现浇梁、柱、楼盖结构时建筑结构整体性能较好，抗震能力较高;如采用预制装配式设计，须重点强化预制构件拼装节点部位的质量与连接性能，并根据抗震、防水要求进行比对。

3. 对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的小箍筋直径和大箍筋间距进行分类布置。

广东方十检测鉴定有限公司是专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋租赁检测、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、开业年审鉴定报告等鉴定咨询及一站式解决方案服务商。广东方十检测鉴定有限公司是专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋租赁检测、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、开业年审鉴定报告等鉴定咨询及一站式解决方案服务商。广东方十充分利用自己的专业技术和优势，开展广泛的检测鉴定咨询服务，从事房屋安全性检测鉴定、加固设计和房屋加固工程业务。近年来，先后服务完成了上百个大、中型检测鉴定项目。我们本着“诚信为本，共同发展”的经营理念，迅速成长为广东地区*具实力的鉴定咨询服务单位。自成立以来，在房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的经验，造就了一大批专业技术人才，建立了比较完善的规章制度。在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积参与竞争。在不断的努力中，创造了一大批房屋鉴定的优质项目。共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗。在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑，凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，迅速成长为广东地区具实力的服务单位。