石景山厂房消防图纸设计 昌平县城厂房消防设计单位

专业承接300平米以上消防报审 报审蓝图，设计， 消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图机构的审图后才允许，未经审图 擅自的方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、文件等资料不合要求而耽误进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接；300平米以上一般需要报审图机构审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程、消防报批、消防验收、消防蓝图设计，以及设计深化 审图机构报图审、消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图机构报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。 
1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、*）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、*门、*卷帘门)。装修材料*性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、*门监控系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
消防验收中，4大系统不通过验收的原因
1、水系统中存在的问题
1、主备泵切换的问题。虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。
2、消火栓按钮启泵问题。某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm2，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。
消火栓按钮
3、喷淋系统中压力开关应直接起泵。而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。
4、水泵启动方式。当水泵电机**过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。
5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用*门。
6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。
7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。
8、末端试水装置出口应接入排水管。某工地在中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。
9、喷淋头的选择。某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜**环境温度30℃。
10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。
11、消火栓栓口处的出水压力问题。当栓口处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。
12、在调试中经常发现有些阀门是关闭的，希望各项目部在完工后，检查阀门是否开启。
13、水泵房内的排水问题。个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。
2、报警系统及气体系统中存在的问题
1、探头报的安装方向不规范，探头报的安装应面向主要出入口方向。
2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。
3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线。
4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了。其实消防调试联动是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大。消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑。
5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是*阀、排烟口的联动、复位均不能到位。
6、排烟风机机体进风口安装的280℃*阀是用作火灾排烟。当大火烧到该*阀温度**过280℃时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以改进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。
7、警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位。后出现同一*区内个别点不能发出正确警示的低级错误。
8、许多工地为赶工期，对工程质量只布置不检查，出现探头、警铃、手报安装不牢固，有松动的现象，甚至有些探头一碰就会掉落到地上。
3、气体灭火系统的调试也存在一定的问题
1、首先是队不能提供气体输送管的试压数据，只是口头上告知试过压了，具体是何时试压？试压人员是谁？都无法提供。所以是否试过压只能是个问号。
2、申请调试前操作人员对产品不作细致的了解。结果调试时出现声光报警不动作，报警点无法打印。要其整改时反而提出用备用电池时是不能打印的论点。咨询了生产厂家后才得到无其之说的结论。
3、对气体灭火的性质了解不到位。防护区的门窗只是用一般性的材料和玻璃。在中不能提出异议，到调试验收中才发现该问题为时已晚，特别是防护区的门应是能自动关闭的也不清楚，也就太不应该了。
4、气体储存室与配电间合用，这是不许可的。储存室的通道、应急照明、门、窗的*等级、开启方向和储存室的排风装置关系到人身安全应予重视。
4、防排烟系统中存在的问题
1、工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，个别风口还没有安装，风口还没封堵等。
2、工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求。
3、工地的板式风口的动作执行机构开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭。
4、工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多。

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报审流程
第1步：电话咨询或见面洽谈，根据您的具体情况确定需要我们提供哪些服务
第2步：甲方提供已经确定方案的平面布置图,签订合同，支付定金，根据提供的图纸绘制消防报批图纸，审核并出蓝图盖年度报审章；甲方取图后付清出图、盖章费用。
第3步：如需我方办理消防报审手续，我方提供资料，甲方配合并盖齐各方章，我方递交审图机构审图，领取受理回执单，支付部分代理费；
第4步：图纸审核通过后领取图纸审核意见书，办理现场安全审批手续，领取开工许可证，支付部分申请费；
第5步：项目完工后，甲方提供电检消检文件，我方办理消防验收手续，消防验收意见书下来后，甲方支付剩余申请费。
第6步：如商业性质需我方办理开业消防安全检查手续，办理完毕后，甲方支付剩余代理费。
注：我们办理消防手续严格按照国家规定及流程，对于要求加急办理的客户，我们将会尽快办理，但凡是不符合消防局规定或违背有关国家法规的消防报批、报审程序，如有违建或者设计问题我们不承诺一定办理成功，如有不明白之处，可来电咨询。
《火灾自动报警系统及验收规范》规定：
5.1一般规定
5.1.1火灾自动报警系统竣工后，建设单位应负责组织、设计、监理等单位进行验收。验收不合格不得投入使用。
5.1.2火灾自动报警系统工程验收时应按本规范附录E的要求填写相应的记录。
5.1.3对系统中下列装置的安装位置、质量和功能等进行验收。
1火灾报警系统装置(包括各种火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器和区域显示器等)；
2消防联动控制系统（含消防联动控制器、气体灭火控制器、消防电气控制装置、消防设备应急电源、消防应急广播设备、消防电话、传输设备、消防控制中心图形显示装置、模块、消防电动装置、消火栓按钮等设备）；
3自动灭火系统控制装置(包括自动喷水、气体、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制装置)；
4消火栓系统的控制装置；
5通风空调、防烟排烟及电动*阀等控制装置；
6电动*门控制装置、*卷帘控制器；
7消防电梯和非消防电梯的回降控制装置；
8火灾警报装置；
9火灾应急照明和疏散指示控制装置；
10切断非消防电源的控制装置；
11电动阀控制装置；
12消防联信；
13系统内的其它消防控制装置。
5.1.4按《火灾自动报警系统设计规范》G116设计的各项系统功能进行验收。
5.1.5系统中各装置的安装位置、质量和功能等的验收数量应满足以下要求。
1各类消防用电设备主、备电源的自动转换装置，应进行3次转换试验，每次试验均应正常。
2火灾报警控制器(含可燃气体报警控制器)和消防联动控制器应按实际安装数量全部进行功能检验。
消防联动控制系统中其他各种用电设备、区域显示器应按下列要求进行功能检验：
1)实际安装数量在5台以下者，全部检验；
2)实际安装数量在6～10台者，抽验5台；
3)实际安装数量**过10台者，按实际安装数量30%～50%的比例、但不少于5台抽验；
4)各装置的安装位置、型号、数量、类别及安装质量应符合设计要求。
3火灾探测器(含可燃气体探测器)和手动火灾报警按钮，应按下列要求进行模拟火灾响应(可燃气体报警)和故障信号检验：
1)实际安装数量在100只以下者，抽验20只(每个回路都应抽验)；
2)实际安装数量**过100只，每个回路按实际安装数量10%～20%的比例进行抽验，但抽验总数应不少于20只；
3)被检查的火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器的间距等均应符合设计要求。
4室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计*规范的条件下，抽验下列控制功能：
1)在消防控制室内操作启、停泵1～3次；
2)消火栓处操作启泵按钮，按5%～10%的比例抽验。
5自动喷水灭火系统，应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》G084的条件下，抽验下列控制功能：
1)在消防控制室内操作启、停泵1～3次；
2)水流指示器、信号阀等按实际安装数量的30%～50%的比例进行抽验；
3)压力开关、电动阀、电磁阀等按实际安装数量全部进行检验。
6气体、泡沫、干粉等灭火系统，应在符合国家现行有关系统设计规范的条件下按实际安装数量的20%～30%的比例抽验下列控制功能：
1)自动、手动启动和紧急切断试验1～3次；
2)与固定灭火设备联动控制的其它设备动作(包括关闭*门窗、停止空调风机、关闭*阀等)试验1～3
次。
7电动*门、*卷帘，5樘以下的应全部检验，**过5樘的应按实际安装数量的20%的比例，但不小于5樘，抽验联动控制功能。
8防烟排烟风机应全部检验，通风空调和防排烟设备的阀门，应按实际安装数量的10%～20%的比例，抽验联动功能，并应符合下列要求：
1)报警联动启动、消防控制室直接启停、现场手动启动联动防烟排烟风机1～3次；
2)报警联动停、消防控制室远程停通风空调送风1～3次；
3)报警联动开启、消防控制室开启、现场手动开启防排烟阀门1～3次。
9消防电梯应进行1～2次手动控制和联动控制功能检验，非消防电梯应进行1～2次联动返回首层功能检验，其控制功能、信号均应正常。
10火灾应急广播设备，应按实际安装数量的10%～20%的比例进行下列功能检验。
1)对所有广播分区进行选区广播，对共用扬声器进行强行切换；
2)对扩音机和备用扩音机进行全负荷试验；
3)检查应急广播的逻辑工作和联动功能；
11消防电话的检验，应符合下列要求：
1)消防控制室与所设的对讲电话分机进行1～3次通话试验；
2)电话插孔按实际安装数量的10%～20%的比例进行通话试验；
3)消防控制室的外线电话与另一部外线电话模拟报警电话进行1～3次通话试验。
12火灾应急照明和疏散指示控制装置应进行1～3次使系统转入应急状态检验,系统中各消防应急照明灯具均应能转入应急状态。
5.1.6本节各项检验项目中，当有不合格时，应修复或更换，并进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，应加倍检验。

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消防验收需要注意哪些细节问题
对新建、改建、扩建工程，在验收时主要注意以下问题：
一、土建问题
1、消防车道及登高面的设置是否符合要求；
2、对改建、扩建项目要考虑*间距是否满足要求；
3、*分区的划分与面积是否符合要求；
4、建筑内平面布置是否合理；
5、疏散楼梯的安全出口数量，疏散距离及宽度是否符合要求。
6、井道未按规范要求立设置；
7、消防电梯机房与其他电梯机房之间为按规范要求进行有效*分隔。
二、消防系统问题
1、未按规范要求进行设计；
2、未按设计要求进行安装；
3、联动控制功能未完善。
消防系统
三、装修问题
1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；改变平面布置和*分区划分；
2、使用的装修材料不符合规范要求；
3、装修材料的检测报告不齐全。
装修
四、消防系统验收常见问题
（一）消火栓系统
1、消防水池、消防水箱：有效容量不符合要求，无消防用水保证措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室；
2、消防水泵：未设试水管和防**压措施，主备泵不能自动切换，水泵的故障信号不能返回消防控制室；
3、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓；
4、不利点动压、不利点静压、不利点充实水柱不符合规范要求。
（二）火灾自动报警系统
1、火灾探测器：安装不牢固、吊装；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警回路故障；
火灾探测器
JTW-ZCD-G3N点型感温火灾探测器
2、手动火灾报警按钮：报警回路故障；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；
手动火灾报警按钮
FDM183手动火灾报警按钮
3、火灾报警控制器：柜内配线不符合要求，火灾报警控制器的供电未采用消防电源，备电源容量不符合要求；
火灾报警控制器
JB-QB-GSTN1500火灾报警控制器(联动型)
4、消防联动控制设备：安装、配线不符合要求；
5、消防控制室未设置可直接报警的外线电话；火灾报警控制器、消防联动柜的主电源采用插头连接；消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的装置。
（三）自动喷水灭火系统
1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（参见消防栓系统）；气压罐有效容积不能满足要求，消防水箱的出水管未与报警阀前的管道连接；
2、湿式报警阀：水力警铃位置不规范，未设置供水控制阀，控制喷头数量**出规范要求；
3、水流指示器前信号阀未接线，与水流指示器间的距离小于300m；
4、末端试验装置（试验阀、压力表、排水管），配置不齐全；
5、系统联动试验时，末端试验阀打开，喷淋泵不能联动启动；
6、喷头：选型不符合要求，或遮挡喷头上面悬挂物；
7、直接用水流指示器的信号启动喷淋泵。
（四）气体灭火系统
1、防护区未设置泄压口；
2、火灾时，气体灭火系统的联动控制不能做到关闭开口、停止风机等功能；
3、喷嘴的安装位置及间距不符合设计要求。
（五）*门、*卷帘
1、用作*分隔的*卷帘，火灾探测器动作后，卷帘没有下降到底；
2、同一*分区内用作*分隔的多樘*卷帘，火灾探测器动作后，*卷帘未能实现群降；
3、*卷帘动作及到底的反馈信号在消防控制室内不能显示；
4、未符合耐火隔热性的*卷帘未设置立的闭式自动喷水系统保护；
5、*卷帘两侧未设置探测器组；
6、*卷帘的座板与地面间隙大于20mm；
7、*门未安装密封条，*门联动控制时，*门不能自动关闭且不能向消防联动控制装置反馈动作信号；
8、常开式双扇*门未装设闭门器和顺序器等。
*门
（六）防排烟、空调通风系统
1、自然排烟时开窗面积不足；
2、机械排烟系统的排烟量、机械防烟系统的正压送风量不符合规范和设计要求；
3、设置机械排烟的地下室未设置送风量不小于排烟量50%的送风系统；
4、排烟口、送风阀打开后不能联动风机启动；
5、通风、空调系统的风管穿越*分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处未设*阀；
6、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，未采取*回流的措施，未在支管上设置*阀；
7、防排烟风机远程不能停止，并未设置手动直接控制；
8、同一楼层的几个送风阀（排阀口）的反馈信号并接而未串接；
9、排烟风机处和在排烟支管上未设排烟*阀，排烟*阀未与排烟风机联锁；
10、送风口设置位置偏高，排烟口设置位置偏低；
11、正压送风系统的新风设置位置不当；
12、防排烟风机设计安装位置不当；
13、机械加压送风系统的吸未设置止回阀与风机联锁的电动阀；
14、*阀、排烟*阀未设置立支架和作*处理；
15、砖砌的竖井有漏洞，并内表面未采用砂浆抹平，竖井底部未封。
（七）火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播
火灾应急照明的配电线路没有按消防设备用电线路敷设，用普通灯具替代应急灯具，在火灾继续工作的场所应急照明时间不够，且照度低，疏散指示数量不足、照度不足、安装位置不当。
（八）消防电梯
1、井底未设排水设施或排水容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒；
2、消防电梯轿厢内的对讲电话、语音不清晰。
（九）消防供电
1、一类高层建筑自备发电，应设有自动启动装置，并能在30s电；
2、楼梯间集中供电的应急照明灯，在火灾时不能自动点亮；
3、消防发电机，容量偏小，不能满足消防负荷要求；
4、消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、正压送风机房、排烟风机房的供电，未在末端配电箱处设置自动切换装置。

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报审流程
第1步：电话咨询或见面洽谈，根据您的具体情况确定需要我们提供哪些服务
第2步：甲方提供已经确定方案的平面布置图,签订合同，支付定金，根据业主提供的图纸绘制消防报批图纸，审核并出蓝图盖年度报审章；甲方取图后付清出图、盖章费用。
第3步：如需我方办理消防报审手续，我方提供资料，甲方配合并盖齐各方章，我方递交审图机构审图，领取受理回执单，支付部分代理费；
第4步：图纸审核通过后领取图纸审核意见书，办理现场安全审批手续，领取开工许可证，支付部分申请费；
第5步：项目完工后，甲方提供电检消检文件，我方办理消防验收手续，消防验收意见书下来后，甲方支付剩余申请费。
第6步：如商业性质需我方办理开业消防安全检查手续，办理完毕后，甲方支付剩余代理费。
注：我们办理消防手续严格按照国家规定及流程，对于要求加急办理的客户，我们将会尽快办理，但凡是不符合消防局规定或违背有关国家法规的消防报批、报审程序，如有违建或者设计问题我们不承诺一定办理成功，如有不明白之处，可来电咨询。
我公司有设计贰级，北京消防工程改造消防维保维修专业从事办公、餐饮、商铺、厂房、酒店、场所等消防图纸设计，消防蓝图设计盖章、消防报审、北京消防工程改造消防维保维修消防报批装修前的消防手续，精通消防报批、消防报验、消防申请、开业前检查中的各个环节和要求，对相关规范和政策都有北京消防工程改造消防维保维修着比较深入的了解，且与消防部门及各大厦物业建立了良好的相互信任的合作关系，办理消防手续较加方便快捷，北京作为****的大都市，消防的检测、审核及验收，相对来说，较为严格，较加专业，虽然程序稍显有些复杂，但消防安全是**大计，来不得半点马虎，所以方方面面都要细致入微，为了满足广大消防报批者的需求，省去您来回奔波之苦，北京消防工程改造、消防维保维修、我公司特设消防事业部，由专业人员为您承办消防蓝图设计、消防报批、消防报审、整体验收、开业前检查、审图盖章等服务！
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我们公司根据消防工程实施的要求，为您提供申请消防审批、设计、、检测、维保等一条龙服务的咨询服务，为您减少奔波与麻烦。需要办理消防手续请来电咨询。
消防报审所需文件及流程：
步 报开工——消防报审开工手续
1. 建设单位盖章的建筑内部装修设计*审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人复印件
2. 被委托人复印件(建设单位盖章)。
3. 设计单位盖章的营业执照、，消防设计专篇。
4. 所在建筑的消防审核意见书复印件。
5. 消防报审图纸说明中的各种图纸，晒成蓝图并装订(A3-A0 幅面，按规定的比例-消防审图人员用比例尺测量，故使用比例尺上有的比例) ，在封面加盖设计单位公章及 设计章，在每页加盖设计章。 备齐以上文件后，到地所在消防处进行报审，(8-16 个工作日)**《建筑工程消防 设计审核意见书》 。
第二步 报现场——消防报审现场手续
1. 报现场需填写《现场报审备案表》并盖章。
2. 单位提供营业执照及复印件、组织设计、用火用电制度、消防安全协议并盖章。 拿到开工证后，备齐上述文件到所在地消防处办理报审现场手续。
第三步 消防检测及电气检测
1. 后由单位技术检测完成消检、电检并出报告(1-2 天) 。
2. 消防局的材料的燃烧检测，通常为 2-3 种(有可能抽到的是PVC管、木工板、窗帘等)，。
第四步 消防报审验收程序手续及所需文件
1. 报消防验收手续：填写《建筑工程消防验收申报表》 ，准备竣工图(盖章) 、装修材料燃烧检测报告、消检及电检检测报告到所在地办理验收申请手续。
2. 等消防处通知时间后， 消防处派人到现场进行验收时，管理人员**《消防安全检查意见书》。
3. 要注意：竣工图虽可与开工报审图有所不同，但消防规范不变，仍要注意符合电气设计说明和消防设计说明。
我们在消防报审方面有着自己特的优势，多年的业务发展积累了丰厚的人脉资源，在现在的商业环境中相信您也明白，这一切都能帮您搞定，我们为您提供消防备案、设计、、检测、维保一条龙解决方案!

我公司主要承接北京所有区域的消防业务：正规设计院图纸设计，审图机构数字化报审，修改审图意见；消防改造：（消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、*门、*卷帘门、灶台灭火装置、电气火灾装置、气体灭火装置、*门监控系统），消防维保：（烟感清洗、消防设施维修、*、气体灭火）、消防报审、消防报验收、报开业。装修材料*性能检测，消电检，防雷检测，抗震检测、消防安全评估。  我们将用我们的渠道关系和*的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。我公司专业承接：消防改造、消防设计、出图盖章、审图机构数字化报审、消防图纸备案、开工办理、消防验收、竣工验收备案、报开业检、消电检、消防维保、环保检测装修材料*等级检测、建筑材料物理性能检测、防雷检测、房屋安全评估、抗震检测、灶台灭火设备安装、电气火灾监控设备安装、燃气报警系统安装、气体灭火系统安装、消防设备器材批发。感谢各界朋友的关心、支持与帮助！我们将与时俱进，设计消防领域辉煌新篇章！